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Appartement - 223 m² - 5 pièces à Lyon 6

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1 650 000 €
223 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE: Au troisième étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, un appartement d'exception de 223m2, dont la rénovation soignée, les volumes et le cachet de l'ancien ont été subtilement réhaussées par une décoration signée Claude Cartier. Ce bien est composé d'une entrée majestueuse qui distribue en étoile une vaste pièce de vie de 48m2 orientée plein ouest et à la vue dégagée, une cuisine haut de gamme baignée de lumière naturelle, une suite parentale remarquable de 36m2 avec un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, Une suite junior avec salle d'eau et dressing, une troisième chambre confortable, une salle d'eau, un bureau spacieux pouvant faire office de 4ème chambre, une buanderie, de nombreux rangements réalisés sur mesure et deux WC séparés. Deux caves complètent ce bien située dans une rue calme, proche des écoles, commerces et transports publics. DPE C (125kWhEP/m2 par an) et GES C (24kgecCO2 par an). Copropriété de 19 lots. Quote part des charges annuelles: 2.200 Euros. Pas de procédure en cours. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE. Grégory Weltmann 06 82 67 80 07.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 223 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Lyon 6
1 650 000 €
Surface : 223 m²
Prix au m² : 7 399 €
Transaction :
Achat
Référence :
1866-SA
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/03/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 223 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARLIM PRESTIGE LYON 6
ARLIM PRESTIGE LYON 6
WELTMANN GREGORY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 950 € à 2 730 €
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