Appartement - 118 m² - 5 pièces à Lyon 6

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, Situé à Lyon 6ème, 125 rue Duguesclin, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, avec un accès facile aux transports en commun (métro et bus). Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. La présence d'un gardien et d'un ascenseur garantit sécurité et confort aux résidents. Cet appartement de 117 m² au 10ème étage surplombe la ville offrant une vue imprenable et est doté d'une loggia d'environ 3 m², d'une cave et d'un garage double en enfilade. Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour de près de 27 m² ouvrant sur la loggia, d'une cuisine équipée neuve, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'une salle d'eau supplémentaire et de 2 toilettes. Ses nombreux rangements optimisent l'espace pour un quotidien pratique. Une véritable opportunité pour qui cherche un appartement familial confortable parfaitement situé. Loyer de référence : 1626,30 €, Complément de loyer : 323,70 € (garage double, appartement entièrement rénové, cuisine équipée neuve) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 2 230 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 280 € Dépôt de garantie : 1 950 € Honoraires à la charge du locataire : 940,48 € Honoraires d'agence : 4,02 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : 06 30 20 09 08, E-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 818 695 785.