Appartement - 111 m² - 4 pièces à Lyon 1

L'agence Solygest vous présente un magnifique appartement de 110,80 m2, au coeur du 1e arrondissement de Lyon, dans un immeuble ancien muni d'un ascenseur.
Ce bien, refait à neuf, d'une surface de 110.8 m2, se compose d'un espace cuisine, un salon-salle à manger de 41.49m2, une salle de bains, un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé et une grande buanderie.
Le logement bénéficie de nombreux rangements grace au dressing sur mesure installé dans le couloir et les nombreux placards dans le séjour ainsi que dans les chambres, et une double cave complète ce bien.
Vous serez séduit par l'alliance des matériaux de qualité comme la pierre, le bois, les cheminées en marbre et les éléments comtemporaint, par sa luminosité traversante Nord-Sud, ainsi que par ses volumes.
La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres en double vitrage et les chambres sur cour.
Idéal colocation.
Loyer: 2250 euros
Charges: 150 euros

Loyer charges comprises : 2400 EUR/mois
Dépôt de gaarntie: 4500 euros
Honoraires de location à la charge du locataire: 1440,40 euros dont 332,40 euros pour l'état des lieux d'entrée.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 17,40EUR/m2. Complément de loyer: 322,08EUR (appartement suréquipé, mobilier haut de gamme).
DPE classé B.

Vous êtes intéréssé par ce bien ? n'hésitez pas à contacter : agence@solygest.com
Agence SOLYGEST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr