• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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773 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Somptueux Type 3, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien avec gardienne, emplacement privilégié offrant le confort de toutes les commodités au pied de l’immeuble.
Ce bien unique est entièrement restructuré, insonorisé, climatisé et domotisé.

Très lumineux, traversant, avec une exposition Est-Ouest, de beaux volumes, il offre un plan parfaitement reparti, optimisé et fonctionnel: un espace de vie avec cuisine ouverte organisée et pensée dans le détail, équipée très haut de gamme.

La partie nuit, bien distincte comprend une chambre principale avec dressing, une deuxième chambre et une salle de bain douche, double vasque et lumière naturelle. WC indépendant.

Une rénovation totale, menée dans le détail avec des matériaux nobles, toutes huisseries, menuiseries, moulures en staff et boiseries neuves, posées par des maîtres artisans.
Des aménagements sur mesure personnalisables, des équipements signés ainsi qu’un système de domotique apporte tout le confort moderne à cet appartement unique.
Tous les équipements électriques sont connectés.
Un système pilotable de chauffage-refroidissement par pompe à chaleur air-air.
Entièrement isolé (DPE B)

Vous serez séduit par son style élégant et raffiné, répondant à un mode de vie contemporain dans un écrin patrimonial authentique.
Référence agence : 470

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    660 €
  • Taxe foncière :
    793 €
Synthèse
Appartement à Lyon 6
773 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 11 892 €
Transaction :
Achat
Référence :
8ZQ0-PX0-TF0
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/11/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Vernay Immobilier
Vernay Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
106
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
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