340 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous présenter ce 3 pièces dans une résidence de 2003 du 6ème arrondissement de Lyon. Exposé plein Ouest, ce bien très lumineux et moderne a tout pour vous séduire ! il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Situé au 1er étage, accessible par ascenseur, dans une rue calme du quartier Bellecombe vous vous trouverez à proximité des écoles, de toutes les commodités nécessaires, de la gare Part Dieu, du métro A ainsi que la place des Brotteaux à 5 min à pieds. Une cave complète le bien. Un garage est disponible en sus. Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux .698301684 Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1348 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest, avec placard de rangement
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition ouest, avec placard de rangement
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, ouverte sur la cuisine avec chaudière neuve
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    134
  • Charges annuelles :
    1 348 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 077 €
Synthèse
Appartement à Lyon 6
340 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
5500AA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Antoine MADELRIEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 370 €
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