• Appartement - 115 m² - 3 pièces
  • Appartement - 115 m² - 3 pièces
  • Appartement - 115 m² - 3 pièces
  • Appartement - 115 m² - 3 pièces
  • Appartement - 115 m² - 3 pièces
  • Appartement - 115 m² - 3 pièces
  • Appartement - 115 m² - 3 pièces
  • Appartement - 115 m² - 3 pièces
  • Appartement - 115 m² - 3 pièces
  • Appartement - 115 m² - 3 pièces
  • Appartement - 115 m² - 3 pièces
  • Appartement - 115 m² - 3 pièces
575 000 €
115 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LYON 5 / QUAI DE SAÔNE / PROXIMITE GARE SAINT PAUL, la Régie CARRON vous propose cet exceptionnel appartement de 3 pièces en DUPLEX de 115m² habitables avec une vue panoramique sur la Saône.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il propose un cadre de vie unique et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane de ce bien, idéalement conçu pour profiter d'un maximum de confort et de sérénité, tout en créant une harmonie unique entre le charme de l'ancien et les touches de modernité.
Le 1er niveau se compose d'une vaste cuisine généreusement ouverte sur un espace repas, parfait pour recevoir vos proches ou famille avec de grandes fenêtres, et donne accès à la pièce de vie avec parquet - cheminée. L'élément clé de cet appartement: son BALCON privé où vous pourrez savourez votre pose café ou simplement admirer la vue plongeante sur Lyon et la Saône. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
A l'étage, vous découvrirez 2 grands espaces nuit avec chacun sa propre salle de bain ainsi que son dressing. Bénéficiant de la lumière naturelle du jour par des Vélux, vos nuits n'en seront que plus douces car à l'abris de toutes nuisances sonores ou lumineuses.
Murs de pierres naturelles, poutres, tomettes, parquet, hauteur sous plafond......, tout le charme de l'ancien a été conservé dans cette très belle rénovation d'architecte. Une cave vient compléter ce beau produit.
A proximité immédiate du centre ville de Lyon, de tous les commerces, transports, écoles etc....., laissez vous séduire par ce qui sera à coup sur votre prochain nid douillet.

GROS GROS PLUS: PARKING 2 VEHICULES EN SUS SI BESOIN dans la copropriété (rare sur le secteur).
Prix de vente: 575000€
Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    33
  • Charges annuelles :
    1 890 €
  • Taxe foncière :
    803 €
Synthèse
Appartement à Lyon 5
575 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1984
Date de publication :
Hier à 08:28
Appartement - 115 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Régie Carron
La Régie Carron
REGIE CARRON
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 août 2022
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes