• Appartement - 254 m² - 9 pièces
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990 000 €
254 m²
9 pièces
8 chambres

Description :

Locaux professionnels / Bureaux climatisés, divisibles et transformables en habitation, situés dans un immeuble récent (2005) avec accès PMR. Calme absolu.
Division possible en appartements à usage d'habitation ou vente à la découpe, ou achat pour une activité mixte habitation et professionnelle grâce aux 2 portes palières).

Lyon 3e à 300m du métro Garibaldi, idéal professionnels accueillant de la clientèle ou patientèle.

Année : Résidence de standing de 2005

3 terrasses au calme, cuisine spacieuse, 2 salles d'eau avec toilettes.
Baie de brassage pour une connectivité optimale.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 garages fermés en sous-sol.
4 caves et un local archive aménagés d'une superficie totale de 23 m².
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3600) : 4272€ soit 356€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886130)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 254 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 254 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    excellent etat, Intérieur : Excellent
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    4 272 €
  • Taxe foncière :
    3 825 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
990 000 €
Surface : 254 m²
Prix au m² : 3 898 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939092466
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:07
Appartement - 254 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Franck PEDRINELLI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2024
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