Appartement - 61 m² - 3 pièces à Lyon 5

Nouveauté Pietrapolis immobilier - Rue des Noyers

Venez découvrir ce T3 de 60 m2 avec balcon en dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une grande entrée avec rangement, distribution en étoile, qui donne accès a un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Idéalement situé, au calme dans une résidence fermée avec un petit parc arboré, vous apprécierez la vue dégagée sur les monts du lyonnais, ainsi que son balcon sans vis a vis de l'autre côté. Appartement lumineux car traversant.

Des rafraichissements sont à prévoir.

Une cave en RDC complète ce bien

DPE: D et D
Charges mensuelles de copropriété comprenant chauffage et eau: 200 euros / mois
Taxe foncière: 600 euros

Pour toutes informations comple?mentaires:
Julien NOUHAUD 0769898096
j.nouhaud@pietrapolis.fr
R.S.A.C. 848 747 275

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Julien NOUHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)