Duplex - 83 m² - 4 pièces à Lyon 1

Rare ! Au pied des commerces et restaurants, à 2 minutes du métro HÔTEL DE VILLE et de l’OPÉRA. Dans une belle copropriété de 1750 environ, dont les façades, toitures et parties communes ont été refaites, avec stationnement possible dans la copropriété. Charme absolu pour ce superbe Duplex de 100m² habitables, (83,15 m² carrez), au 4ème et dernier étage avec ascenseur, très calme sur cour et lumineux de par son cœur d'îlot, rénové entièrement par un architecte.
Vous serez séduits par les volumes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec nombreux rangements, une grande pièce de vie de 35 m² avec pierres apparentes, poutres et cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 7 m², deux chambres avec vue sur Opéra, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un bel escalier en bois rejoint l'étage où le deuxième niveau se compose d'une spacieuse suite parentale de 20 m², éclairée par une grande fenêtre (volet électrique) avec vue sur les toits de Lyon et Fourvière, d'un grand placard, d'une salle d'eau ouverte et d'une buanderie dans le grenier attenant de 5m². Une cave complète ce bien.
Agrandissement possible avec achat de greniers pour créer deux chambres supplémentaires au même niveau que la suite parentale, 30 m² carrez (50 m² au sol).
Nous consulter pour le prix voté en AG en 2022.
Référence agence : 331