Appartement - 101 m² - 4 pièces à Lyon 5

Venez découvrir ce très beau T4 de 101m² dans une résidence de 1968 avec parc entièrement sécurisée, et disposant de 2 loggias aménagées, une d’environ 10m² côté pièce de vie (plein ouest) et une d'environ 4m² côté cuisine (plein Est).
L'année de construction lui permet d'avoir le charme des appartements anciens (HSP, grande entrée et grandes chambres, radiateurs fonte et placards intégrés) avec la fonctionnalité des appartements plus récents.
Il se compose d'un grand hall d’entrée avec 2 placards intégrés, une cuisine semi-ouverte toute équipée avec réfrigérateur américain, et un double salon d’environ 40m². L'espace nuit est composé d'un couloir avec 3 placards intégrés, d'une grande chambre d’environ 14m² donnant sur la loggia, une chambre d'environ 13m², possibilité d'une 3ème chambre de 12.6m², une salle de bains avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un grand garage avec porte automatique.
La résidence est à 5mn à pied de la place du Point du Jour et tous ses commerces. Quartier tranquille, verdoyant avec un esprit village qui dispose même d un theatre. Nombreux transports en commun a proximité. Métro Gorge de loup à 8mn en voiture (en attente de la station souterraine du Point du Jour du projet TEOL)
Informations financières :
La taxe foncière est de 1553 €.
Les charges mensuelles sont de 206€ (tout est inclus eau et chauffage collectifs).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.