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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 5

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240 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Lyon 5 limite Tassin, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce T2 d'une surface de 45 m2 avec son jardin privatif de 189 m2, vendu loué fin bail juillet 2025, situé dans une résidence sécurisée de bon standing.
Entrée, pièce à vivre de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif de plus de 189 m2, clos de murs situé à l'arrière de la résidence au calme et sans vis-à-vis, remise à outils, cuisine ouverte avec comptoir repas, chambre, salle de bains, wc séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence complète l'appartement. Remise à outils en bois dans le jardin.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
A noter le très bon classement énergétique de l'appartement DPE : C.
Taxe foncière 2023 : 858 EUR.
Loyer mensuel : 770 EUR + charges sur provisions : 80 EUR. Fin bail : juillet 2025
Idéalement placé à proximité de la gare TER, arrêt futur TEOL (Tram Expresse Ouest Lyonnais), commerces.....

Frédérique BARJHOUX agence FBJX

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2005
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    21
  • Charges annuelles :
    900 €
Synthèse
Appartement à Lyon 5
240 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
107
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FBJX - FRÉDÉRIQUE BARJHOUX
FBJX - FRÉDÉRIQUE BARJHOUX
Fréderique FBJX - Frédérique Barjhoux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 900 €
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