Appartement - 101 m² - 4 pièces à Lyon 5

À Lyon 05 point du jour, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 de 101 m², idéalement situé à quelques pas de Place Bénédicte Tessier et proche du futur METRO-TRAM. Confort et élégance, ce bien de standing saura conquérir les amateurs de raffinement. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 101 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3, dont une avec salle d'eau et WC privatifs - Cuisine : séparée équipée et aménagée (pouvant s'ouvrir) - Salles de bain : 1 salle de bain supplémentaire - Toilettes : 1 WC séparé - Sol : parquet dans toutes les pièces - Annexes : garage double de 30 m² avec porte électrique et cave - Espaces extérieurs : un jardin de 81 m² et une terrasse spacieuse de 24,90 m² Points Forts : 1. Emplacement d'exception : situé proche de la Place Bénédicte Tessier 2. Proximité des écoles renommées : À seulement cinq à dix minutes à pied des écoles telles que Notre Dame du Point du Jour, La Favorite et Les Minimes 3. Accès aux commodités : La proximité immédiate des commerces et des transports en commun permet de répondre aisément à tous vos besoins du quotidiens. 4. Sécurité et sérénité : un interphone et une alarme de sécurité assurent votre tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à mettre au gout du jour dans un quartier des plus recherchés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 999 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.