Appartement - 78 m² - 4 pièces à Lyon 5

Lyon 5, dans le quartier prisé du Point du Jour, dans une petite résidence de 2 étages, je vous invite à découvrir au 1er étage, cet appartement de type 4 de 78m2 en retrait total de la rue.
Il comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante carrelée exposée Ouest (possibilité cuisine US), un séjour double de 27m2 en parquet donnant sur un beau balcon à vivre de 12m2 exposé Est sur verdure, et un espace nuit avec un dégagement avec deux placards, deux grandes chambres de 11et 14.5m2 en parquet dont une avec un placard et un accès sur le balcon avec une porte-fenêtre, une salle de bains avec baignoire éclairée par une fenêtre, et un wc séparé.
Possibilité 3 chambres ou 2 chambres (existantes) et un bureau.
Doubles vitrages et stores électriques récents.
En annexe, il y a une cave en sous-sol et un garage fermé en sus (+23.000EUR).
L'appartement est traversant Est/Ouest, sans aucun vis-à-vis, et est lumineux. Il est au calme absolu car en retrait d'une rue à sens unique. Belle vue sur verdure.
Il est à proximité des commerces du Point du Jour, du lycée de la Favorite et des transports bus C20 à 3 minutes à pied.
Son prix est de 275.000EUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75.
Agence Homicca :https://www.homicca.fr/
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr