Appartement - 61 m² - 3 pièces à Lyon 4

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse au calme à deux pas du Gros Caillou, rue Justin Godart, dans un joli T3 de 61m² entièrement rénové en novembre 2024 ?

Les +

- Disposition optimale avec : 1 cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 WC séparé, 1 salle de bains, 1 buanderie
- Appartement entièrement rénové en novembre 2024 avec goût, de beaux matériaux et d'excellents équipements
- Très fonctionnel
- Charme du canut et esprit de l'ancien
- Parquet massif, plafond à la française
- Appartement clés en mains, pas de travaux
- Faibles charges

Charges mensuelles de copropriété 28€
Taxe foncière annuelle 507€

Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo