Appartement - 64 m² - 3 pièces à Lyon 1
Description :
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans un T3 de caractère au calme dans le quartier animé du 1er arrondissement ?
Devenez propriétaire de ce charmant 3 pièces de 65m² donnant sur cour, à deux pas de la Place du Griffon !
Les +
- Emplacement idéal au coeur du 1er arrondissement mais au calme absolu
- 4e étage avec ASCENSEUR
- Copropriété de charme en retrait de la rue
- Appartement donnant sur cour
- Appartement d'angle (grande tranquillité)
- Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte CONVIVIALE de 34m²
- Belles chambres avec rangements
- Appartement lumineux (EST/OUEST)
- 2 caves
- Pas de travaux prévus dans la copropriété
Charges mensuelles de copropriété : 117€
Taxe foncière annuelle : 658€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien de caractère !
Justine 0769551929
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
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64 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
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Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :41
Localisation :
Performance énergétique :
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