Appartement - 71 m² - 3 pièces à Lyon 4

Situé à quelques pas de la Place Bertone et de ses commerces, théâtres et restaurants ; nous vous présentons aujourd'hui un magnifique T3 d'une surface de 71.05m2, équipé de sa loggia privative de 7m2, au sein de la Résidence standing « Bleu de Nuit » datant de 2017 et classé BBC ( Batiment Basse Conso.) Cosy et convivial, cet appartement sera idéal pour une famille, avec ses 2 chambres lumineuses au calme, en parquet, et sa salle de bain pourvue d'une baignoire et d'une double vasque très pratique, et équipée de nombreux rangements. Une jolie pièce de vie, où vous retrouverez votre salon et votre cuisine US, mais aussi l'accès à votre loggia, intimiste et fraiche, véritable lieu de détente où vous adorerez vous retrouvez après une entre amis ou en famille. Un vrai plus dans un quartier où 80% des biens n'ont pas d'extérieur. Côté cuisine, vous retrouverez un four encastré avec plaques à induction et hotte, ainsi qu'un plan de travail très pratique afin de cuisiner tout en partageant de bons moments en famille. Les prestations de ce bien, son agencement, ainsi que sa localisation à l'abri des nuisances sonores font de celui-ci une opportunité à ne pas louper ! Possibilité de garage en box fermé dans la résidence (achat ou location) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1399 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON.