• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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380 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence immobilière, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à Lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la Saône.

Caractéristiques Générales :

Situé au 8ème et dernier étage
Appartement traversant offrant une double exposition
Bien desservi par les transports en commun

Pièces Principales :
Hall d'entrée accueillant
Séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique
Cuisine équipée avec loggia
Toilette indépendant
Salle de bains aménagée
Dégagement avec placards muraux
Deux chambres dont une chambre avec dressing

Annexes :
Une cave
Un garage fermé

Transports en Commun :
Métro : Ligne D, station Valmy à environ mois de 15 minutes à pied,
Bus : Lignes 31, 40, C13, C14, 2, 19, 45, 90, arrêt Pont Koenig R.D. à proximité
Funiculaire : Ligne F2, station Fourvière à environ 19 minutes à pied
Train : Ligne C19, gare de Lyon-Gorge de Loup à une courte distance

Cadre de Vie :
Le quai Pierre Scize longe la Saône, offrant une vue magnifique sur la rivière.

Taxe foncière : 1122 euros

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Non soumis à un impayé
Nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45 euros
Total quotes-parts dépenses TTC : 2012.74 euros
En notre faveur : 561.78 euros

Diagnostics réalisés le 24/05/2024
Consommation énergétique : E : 308 kWh/m2/an.
Émission de gaz à effet de serre : B : 10 CO2/m2/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 EUR et 1860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

POUR TOUT PROJET DE VENTE :

ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE.

Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38

Référence : 56
Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2576.45 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Année de construction :
    1982
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Très bon
  • Étage :
    8ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    400
  • Charges annuelles :
    2 576 €
  • Taxe foncière :
    1 112 €
Synthèse
Appartement à Lyon 9
380 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 5 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_426505532
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GETKEY IMMOBILIER
GETKEY IMMOBILIER
JONH DRILL'S L'IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
308
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2024
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