Appartement ancien - 33 m² - 1 pièce à Lyon 4

T2 de 33 m2 situé Secteur Gros Cailloux.
Idéal pour un investissement locatif.
Appartement loué jusqu'en Octobre 2024 en location meublée.
Loyer HC 660€ / mois
Charges 33€ / mois
Forte demande locative sur le secteur. Appartement toujours loué en moins d'une semaine avec un loyer à 693€/mois. Rentabilité 5,6%.
Situé dans le quartier du Gros Cailloux, à 6 minutes de la place Croix Rousse, à proximité du métro et des commerces, le bien se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau. Rénové en 2022, cet appartement est idéal pour un étudiant. Le bien est situé dans un copropriété sans travaux à prévoir, au 4ème étage avec ascenseur.
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique
Charges de copropriété : 564€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes.
Taxe Foncière : 610€
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Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr