Appartement - 51 m² - 2 pièces à Lyon 3

Opportunité pour Résidence Principale ou Investissement Locatif, lisez attentivement ce qui va suivre ! Très beau T2 de 51.47 m² Avenue Lacassagne situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement représente l'opportunité idéale tant pour ceux qui recherchent une résidence principale confortable que pour les investisseurs avisés en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation stratégique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, commodité et rentabilité.Caractéristiques de l'Appartement :Emplacement Privilégié Situé dans Lyon 3ème Avenue Lacassagne, le bien bénéficie d'une localisation centrale à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie urbain et dynamique.
Surface Spacieuse : Doté d'une superficie généreuse de 51,47m2, l'appartement offre des espaces de vie lumineux et aérés, idéaux pour accueillir un(e) étudiant(e) ou un primo-accédant
Stationnement : Un garage en sous-sol sécurisé est mis à disposition, garantissant practicité et tranquillité pour les résidents. Le garage est en sus,
Rendement Locatif : Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité lucrative avec un fort potentiel de rendement locatif, grâce à sa demande élevée sur le marché locatif local.
Pourquoi Choisir Cet Appartement :Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement rentable, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de commodité et de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans un quartier en plein renouveau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 72 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.225,72 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .