Appartement - 48 m² - 3 pièces à Lyon 3

Appartement T3 meublé – 48 m² – Lyon 3ᵉ (Quartier Part-Dieu)

Situé dans le quartier central et dynamique de la Part-Dieu, cet appartement T3 meublé de 48 m² est idéalement localisé à proximité de l'avenue Félix Faure. Le métro Garibaldi (ligne D) se trouve à 5 minutes à pied, et les tramways T1 et T4 sont accessibles en 7 minutes.

Description du bien :
Séjour : Salon spacieux avec un canapé turquoise, une table basse, un meuble TV et des fauteuils.
Cuisine : Cuisine équipée avec un réfrigérateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson et hotte aspirante.
Chambre 1 : Une chambre avec un lit double, une table de chevet, une armoire et un bureau avec chaise.
Chambre 2 : Une seconde chambre comprenant un lit simple, un bureau et une commode de rangement.
Salle de bain : Salle de bain avec une baignoire, WC, un lavabo avec miroir et une machine à laver.

Caractéristiques supplémentaires :
L’appartement est situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Son agencement optimisé et son mobilier moderne en font un lieu agréable et fonctionnel pour une colocation ou une petite famille.

Conditions financières :
Loyer : 820 €/mois charges comprises. Dont charges : 80 €/mois.
Dépôt de garantie : 1 480 €.

Diagnostics énergétiques :
DPE : 203 kWh/m²/an (Classe D).
GES : 32 kg CO₂/m²/an (Classe D).