Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lyon 1

Appartement T2 meublé – 40 m² – Lyon 1ᵉʳ (Quartier Terreaux)

Situé au cœur du quartier vivant des Terreaux, cet appartement T2 meublé de 40 m² est à proximité immédiate des commodités, des restaurants et des transports en commun. Le métro C (arrêt Hôtel de Ville – Louis Pradel) se trouve à seulement 6 minutes à pied, et les lignes de bus C3 et C13 sont accessibles en moins de 4 minutes de marche.

Description du bien :
Séjour : Un espace convivial comprenant un canapé d'angle rouge, une table basse, une table à manger avec six chaises et une bibliothèque, offrant un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
Cuisine : Cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d'un micro-ondes et d'une hotte aspirante.
Chambre : Une chambre confortable avec un lit double, une armoire spacieuse, une commode et une télévision murale pour vos soirées détente.
Salle de bain : Une salle d'eau moderne avec une douche et un lavabo. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Caractéristiques supplémentaires :
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre chaleureux et pratique. Le mobilier contemporain et les espaces optimisés en font un logement idéal pour une personne seule ou un couple.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 720 €/mois charges comprises, dont charges : 60 €/mois.
Dépôt de garantie : 1 080 €.

Diagnostics énergétiques :
DPE : 235 kWh/m²/an (Classe E)
GES : 12 kg CO₂/m²/an (Classe C)