Appartement - 79 m² - 4 pièces à Lyon 1

Appartement T4 meublé – 79 m² – Lyon (Rue Burdeau)

Situé dans le quartier prisé de la Croix-Rousse, cet appartement T4 meublé de 79 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des transports en commun. Le métro Croix-Paquet (ligne C) est accessible en 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (19 et C13) se trouvent à moins de 3 minutes de marche.

Description du bien :
Séjour : Une pièce spacieuse et lumineuse avec un canapé d’angle en cuir, une table basse, un meuble TV avec écran plat, ainsi qu’une table à manger en bois avec six chaises.
Cuisine : Une cuisine indépendante au style bois équipée d’un réfrigérateur, d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, et d’une table ronde avec quatre chaises.
Chambre 1 : Une grande chambre avec un lit double, une armoire, et un bureau avec chaise.
Chambre 2 : Une chambre avec un lit simple, une armoire, et un bureau.
Chambre 3 : Une chambre supplémentaire avec un lit double, une armoire, et un bureau.
Salle de bain : Une salle de bain avec baignoire, vasque, grand rangement et WC.
WC séparé pour plus de praticité.

Caractéristiques supplémentaires :
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement meublé est idéal pour une colocation ou une famille souhaitant s’installer dans un quartier vivant et bien desservi.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 390 €/mois charges comprises, dont charges : 100 €/mois.
Dépôt de garantie : 2 080 €.

Diagnostics énergétiques :
DPE : 187 kWh/m²/an (Classe D)
GES : 28 kg CO₂/m²/an (Classe D)