Appartement - 85 m² - 3 pièces à Lyon 1

A LOUER - LYON - 1ER ARRONDISSEMENT - Idéalement placé, situé entre place Bellecour et l'Opéra.

Venez découvrir cet appartement de caractère entièrement rénové avec de très beaux parquets vitrifiés offrant des très belles prestations.

Appartement T3 de 84m² ; rue de la fromagerie situé au 1er étage sans ascenseur. Composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée (réfrigérateur, four, four micro-ondes, plaque avec hotte encastrée). Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, un espace buanderie et une salle d'eau avec double vasques. Accessoires luminaires fournis. Chauffage individuel électrique programmable.

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS :

Loyer HC : 1350 euros
Provisions sur charges : 50 euros
Loyer de référence : 12.80€/m² soit 1082.62 euros
Loyer de référence majoré : 15.40€/m² soit 1302.53 euros
Complément loyer : 47.47 euros
Dépôt de garantie : 1350 euros
Honoraires : 1215 euros dont 253.74 euros d'état des lieux.

Disponible mi-décembre.

Avant de convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l'agence au 04.75.56.01.99.

Honoraires de 1 215 € TTC à la charge du locataire comprenant 254 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1302.53 €/mois. Loyer de base 1303 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 47 €/mois. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.