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Duplex - 46 m² - 2 pièces à Lyon 3

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215 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LYON 3 - Emplacement idéal pour ce cosy T2 rénové de 45 m² avec terrasse , situé entre Grange Blanche (Métro D / lignes de Tram) et Montchat, dans une petite copropriété bien entretenue. Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement en duplex, baigné de lumière et entièrement rénové sur mesure avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse d'environ 16 m² exposée Sud-Ouest pour profiter des belles journées ensoleillées. A l'étage vous disposerez d’une chambre de 14 m² avec dressing et d’une salle d'eau attenante. Les plus de cet appartement : belles prestations, très lumineux, terrasse, façade immeuble ravalée, un classement énérgétique favorable en C, pompe à chaleur / climatisation ainsi qu’un local à vélo. Pour votre confort une cave complète ce bien et un garage fermé en sous sol vous est proposé en sus au prix de 20.000 euros. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien rare sur le secteur.
Référence agence : 2913

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    816 €
  • Taxe foncière :
    836 €
Synthèse
Duplex à Lyon 3
215 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 4 674 €
Transaction :
Achat
Référence :
1CUQ-JUL-3TC
Date de publication :
Le 07 déc. à 10:34
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Duplex - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Montchat Immobilier
Montchat Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2024
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