Appartement - 46 m² - 2 pièces à Lyon 4

POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un appartement T2 de 26,62m² Carrez (46,29 m² utiles) au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée.

Les +

- Localisation proche de la place commandant Arnaud et de la grande rue de la Croix Rousse
- Vue panoramique sans vis à vis
- Disposition : Entrée, WC séparé, cuisine semi ouverte sur le salon et une mezzanine avec une chambre, un dégagement et la salle de bains.
- Fenêtre dans chaque pièce en bois double vitrage
- Belle hauteur sous plafond
- Situation au calme absolu
- Beaucoup de charme
- Lumineux
- Façade refaite
- Toit revu
- Cave
- Rafraîchissements à prévoir
- Pas de dépenses à venir dans la copropriété

Faible charges mensuelles de copropriété 50€
Faible taxe foncière annuelle 319€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut !
Alexandra 0682145213
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo