Appartement - 32 m² - 1 pièce à Lyon 3

Ce coquet T1 MEUBLE : Il est situé au 4o étage (sur 6) d'un immeuble sécurisé, au 42 rue Antoine Charial 69003.
Disponible a compter du 18/12!
IMPERATIF !! Si vous êtes intéressé par cet appartement, merci au préalable de nous faire suuivre votre dossiuer locatif a contact@pierredesaone.fr
1o contact par textos en indiquant la reference : Antoine.
Sa pièce de vie est particulièrement confortable avec un bel espace de circulation : le lit est escamotable grâce a une télé commande et se transforme en confortable banquette club et espace de rangement/bibliothèque.
Dans la continuité, vous avez accès au balcon et sa vue complètement dégagée sur les toits de Lyon (exposition sud).
Aucun vis a vis.

La cuisine, séparée, est composée de nombreux rangements, vaisselles , plaque vitro céramique, réfrigérateur, combiné four/micro onde, cafetière, mixeur, aspirateur etc ...,
SDB av baignoire, lavabo, lave linge et WC.
Bien pratique, l'entrée dispose d'un très large espace de rangement sur toute la hauteur.
L'appartement est fibré et est équipé d'un interphone.

Double vitrage, volet roulant manuel, chauffage électrique.
Réglage de la température par le biais d'un thermostat d'ambiance.

Enfin, il dispose d' un garage fermé en sous sol.

Loyer : 895.00EUR + 45.00EUR charges (les charges comprennent la consommation d'eau, les charges de copropriété + la TOM)
Soit un prix total : 880.00EUR
Honoraires Agence : 410.00EUR
A noter qu'un garage fermé en sous sol accompagne cet appartement.

Cet appartemenet est soumis a l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 629.80EUR
Loyer de référence majoré : 755.76EUR
Complément de loyer : 139.24EUR . Ce complément de loyer est justifié par la mise a disposition d un box fermé, d'un équipement literie électrqiue haut de gamme et d'un extérieur.

Vous pouvez consulter la vidéo de cet appartement avec le lien ci dessous : https://studio.youtube.com/video/8iql5HRIx28/edit

Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser votre dossier de candidature a l adresse mail : contact@pierredesaone.fr
Référence : Antoine