Local commercial - 85 m² à Lyon 3

Situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon (69003), ce fonds de commerce de 85 m² présente une excellente opportunité pour un restaurant, bar ou service de vente à emporter. Sa proximité stratégique avec la Bourse du Travail et la gare de la Part Dieu offre une forte fréquentation, tant à l'heure du déjeuner que du dîner ou des afterworks, favorisant le développement d'une activité prospère dans un quartier vivant et dynamique. Doté de 35 couverts intérieurs, son potentiel est doublé par la possibilité d'aménager une terrasse saisonnière de mars à octobre. Équipé d'une Licence IV, d'une cuisine professionnelle et d'un vaste espace de stockage en sous-sol, cet établissement offre des conditions idéales pour un développement commercial réussi. Pour plus d'informations et visiter n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 065 € HT + 3 612,91 € TVA, soit 261 677,91 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000,45 € HT + 0 € TVA, soit 240 000,45 € TTC Honoraires d'agence : 18 064,55 € HT + 3 612,91 € TVA, soit 21 677,46 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : 06 68 00 81 48, E-mail : arnaud.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607.