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Appartement - 99 m² - 3 pièces à Lyon 3

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660 000 €
99 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé dans le quartier recherché du 3ème Préfecture, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), et pour les gourmets des Halles Paul Bocuse de Lyon.

D'une superficie de 99,2 m2 et en étage élevé d’un immeuble de 1900, il bénéficie d’une belle luminosité et du charme de l’époque, hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminées, moulures et rosaces. Préservé avec soin, cet appartement combine le confort moderne (cuisine et salle de bain récentes, WC séparé, ascenseur sur palier) avec des éléments de caractère d’origine.

Traversant, il donne sur une rue calme et une belle cour intérieure arborée.
La copropriété est calme, très bien entretenue avec un accès sécurisé avec visiophone et possède d'un vaste local à vélos.
De plus, cet appartement dispose d'un grand grenier et d'une cave.

Laissez-vous séduire par ce bien rare qui allie charme, élégance et confort moderne. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son caractère unique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 4108

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    785 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
660 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 6 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
6VF5-U87-G36
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:19
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Appartement - 99 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
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G
Agent
Duguesclin Transactions
Duguesclin Transactions
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2024
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