Appartement - 103 m² - 3 pièces à Lyon 3

PREFECTURE

Bel appartement rénové de 3 pièces de 102 m².

Cet appartement, orienté au sud-est, profite d'une vue dégagée. Il se situe au 5e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. L'appartement s'organise comme suit : une pièce à vivre de 33M2, 2 grandes chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes.

L'appartement est climatisé, il est très lumineux et se situe dans un secteur très calme.
Pour une solution de rangement complémentaire, il comporte de nombreux placards, un dressing, un grenier et une cave. Trois balcons sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu.

Un garage est possible en sus.
Le prix de vente de cet appartement est de 655 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce grand appartement en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)