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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Lyon 3

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222 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LYON 3ème - Part-Dieu

T2 de 44m² au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Traversant Est-Ouest, il comprend une jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre séparée et une salle de bains avec WC. Vendu avec une cave.
Le bien est idéalement situé à 5mn de la Gare Part-Dieu, 12mn de la Manufacture des Tabacs. Commerces à proximité, bus, tram, métro à moins de 5mn.
Idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Référence agence : 2013

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    correct
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    620 €
  • Taxe foncière :
    348 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
222 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 5 045 €
Transaction :
Achat
Référence :
XLPL-A6R-AQ2
Disponibilité :
06/02/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Part Dieu Immobilier Conseil
Part Dieu Immobilier Conseil
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
295
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2022
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