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Appartement - 61 m² - 2 pièces à Lyon 3

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250 000 €
61 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A 15min à pied de la Gare Part Dieu, Rue du Lac, T2 de 60m2 au 2ème étage, traversant Est/ Ouest, calme (possibilité T3). Il se compose d'un Hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, un beau séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.
Points positifs : Calme, lumineux et traversant

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 61 m²
    Surface habitable : 61 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet massif, avec dressing - donne sur jardins
  • Cuisine de 10 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage, indépendante
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec fenêtres
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 20 m², rdc, sol en parquet massif, exposition ouest, avec cheminée
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet massif
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    636 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    513 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
250 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 098 €
Transaction :
Achat
Référence :
3981
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
Immobilière Dabreteau
Immobilière Dabreteau
Sandrine PERRET-LACROIX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2024
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