Appartement - 76 m² - 4 pièces à Lyon 3
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346 000 €
Description :
Gare Part Dieu, T3 bis de 73m2 en dernier étage avec balcon et ascenseur. Ce bien s'articule d'un Hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour avec balcon, de 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Parking collectif et local à vélos. Visites à prévoir avec Sandrine PERRET, Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1194 euros.
Points positifs : Dernier étage, Très lumineux et vue imprenable - Pas de vis à vis.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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76 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 73 m²
Surface habitable : 76 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition est -
Cuisine de 9 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition est, indépendante
-
1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, indépendant
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Séjour double de 30 m²Informations complémentairesSurface de 29 m², rdc, exposition ouest, avec balcon
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Cave de 6 m²Informations complémentairesSurface de 6 m², rdc
L'extérieur :
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Balcon de 2 m²Informations complémentairesSurface de 2 m², rdc, exposition ouest
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1962
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État :Intérieur : Bon
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :8ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 8
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :35
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Charges annuelles :1 194 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :930 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
346 000 €
Surface :
76 m²
Prix au m² :
4 553 €
Transaction :
Achat
Référence :
3980
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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![Appartement - 76 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/08/94/089426df4cc353553df990a443b2150a406ffd09ddbf8a8493a3ca7a38e24d18-medium.jpg)
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
![Immobilière Dabreteau](/photos/immobilier/agence/logo/1a/24/1a247c1823923a0db93d9559b22c18a0b14a5c5cd79ffe7c85acc4aaaf9f75a6-medium.jpg)
Immobilière Dabreteau
Sandrine PERRET-LACROIX
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
292
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
20 juin 2024
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