Appartement - 85 m² - 3 pièces à Lyon 3
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360 000 €
Description :
Exclusivité - Dans le quartier Garibaldi, dans un immeuble ravalé en 2023, appartement de 3 pièces de 85m2 qui bénéficie d'un beau balcon plein Ouest. L'entrée dessert un séjour spacieux qui ouvre sur le balcon, une cuisine indépendante équipée qui ouvre sur le jardin, puis l'espace nuit offre 2 chambres, possibilité d'une 3ème chambre, une salle d'eau et un WC. Très grands rangements aménagés dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Idéal résidence principale ou investisseur. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visite privée, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73. Consultez toutes nos annonces sur www.immocreation.fr .
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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85 m²
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2 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 27 m²
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Cave de 6 m²
L'extérieur :
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Balcon de 7 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1957
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 8
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :1 400 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
360 000 €
Surface :
85 m²
Prix au m² :
4 235 €
Transaction :
Achat
Référence :
4494-3
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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![Appartement - 85 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/86/4e/864ef6ea210a2e22c7380c7240c0d6ae3bba46c049fa25e39563634f958c1c79-medium.jpg)
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
![Cabinet Immocréation](/photos/immobilier/agence/logo/9a/9b/9a9be92e873ce4ffd69bcd408d81b76e0e137c0f893df974363a4c25f2ac8ac7-medium.jpg)
Cabinet Immocréation
GAYDON Gaetane
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
24 avril 2023
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