Appartement - 80 m² - 3 pièces à Lyon 4

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre dans un T3 traversant au métro Hénon à la Croix-Rousse à Lyon, doté d'une place de stationnement privative ?

Les +
- Localisation ++ proche de toutes commodités et du métro Hénon
- Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée avec placards encastrés, 1 cuisine séparée, 1 vaste séjour, 2 grandes chambres, 1 WC et 1 salle de bains
- Beaux volumes
- Ascenseur
- Environnement calme
- Chaudière collective de l'immeuble changée il y a 2 ans
- Immeuble sécurisé avec clôture et digicode
- Huisseries double vitrage et oscillo-battantes
- Appartement traversant : exposition SUD/NORD
- Excellente luminosité
- 1 cave saine de 5m2

Le bien mérite un petit rafraichissement et possède un fort potentiel

1 place de stationnement extérieur numérotée en SUS

Charges mensuelles de copropriété 240€
Taxe foncière annuelle 915€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo