Appartement - 78 m² - 3 pièces à Lyon 3

Secteur Montchat. A quelques pas du Cours du Docteur Long. Situé à proximité immédiate de la charmante Place du Château et de son marché animé, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodités. Avec une surface au sol totale de 98 m² et une surface Loi Carrez de 78,53 m², incluant les combles aménagées de 20 m² Carrez et 40 m² au sol, ce bien présente des volumes généreux et bien répartis.

Cet appartement de 3 pièces se compose : une entrée, un salon et salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et de WC séparés. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques (vélo, ...).

Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par an, incluant l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 559 euros par an.

L'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de tram T2, T3 et T5, ainsi que le métro D. De plus, il se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, collège et lycée.

ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous !
***
Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers.
***
ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité !
***
Référence agence : 1030