Fonds de commerce - 71 m² à Lyon 3

Je vous propose ce local commercial idéalement situé épicerie traiteur pâtisserie boulangerie sandwicherie équipé d’une extraction cet établissement est en parfait état a voir absolument
Emplacement : Une rue piétonne avec un flux de passage intense, garantissant une visibilité maximale et une clientèle variée.
Potentiel : Un cadre idéal pour exploiter une activité de vente à emporter avec de fortes chances de succès et de développement rapide.
o Commerces
o Tribunal
o Cité Administrative d'État
o Métropole
Caractéristiques du Local :
• Superficie :
o Surface : 70 m² biens agencés
• Loyer: 1200 euros Hors Charges par mois
o Conditions : Loyer compétitif pour la zone
• Extraction :
o Système : Extraction en parfait état, conforme aux normes
o Avantage : Idéal pour les activités nécessitant une ventilation efficace
• Terrasse : parfait pour attirer plus de clients et augmenter la capacité d’accueil
Avantages et Potentiel :
• Flux de Passage :
o Fréquentation : Flux de piétons constant et important
o Clientèle Potentielle : Forte affluence de passants, professionnels du secteur administratif et judiciaire, ainsi que des habitants de la métropole
• Possibilités de Développement :
o Croissance : Emplacement idéal pour développer et diversifier votre activité
o Opportunités : Nombreuses possibilités de promotions et d’événements pour attirer et fidéliser la clientèle
• Matériel :
o État : Matériel en parfait état, prêt à l’emploi
o Équipement : Comprend tous les équipements nécessaires pour une activité de vente à emporter prospère
• Investissement : Un loyer raisonnable pour un emplacement stratégique avec des équipements en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.896079