Appartement - 99 m² - 4 pièces à Lyon 3

À Vendre : Beau T4 à Lyon 3ème - 490 000€ Localisation : Lyon 3ème, entre Saxe et Place Guichard ! 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. 3 Chambres : Parfait pour une famille ou pour avoir un espace de travail à domicile. Une des chambres dispose même d'un petit balcon pour vos moments de détente. Salon et Salle à Manger : Profitez d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Cuisine Fermée : Fonctionnelle et équipée, Salle de Bain et Salle d'Eau : Pratique pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. WC Séparé : Confort supplémentaire pour vous et vos visiteurs. Rangements : Placards intégrés dans l'appartement pour un espace toujours bien organisé. Grand Garage Double : Un véritable atout en plein cœur de Lyon + une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires. Prix de vente : 490 000€ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5000. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 99.1 m² Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 788 €. Pas de procédure en cours.