• Appartement - 92 m² - 4 pièces
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2 100 € / mois
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Fourvière, dominant le théâtre Gallo-Romain, avec vue époustouflante sur Lyon, appartement meublé de 92 m², 3 chambres, en dernier étage, triple exposition, au calme. Garage et cave.

Situé dans une belle résidence sécurisée avec gardienne et parc arboré privatif, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové et aménagé par des architectes.

Un grand garage fermé et une cave de 8 m² complètent ce bien.
Local à vélos sécurisé.
Internet fibre.

A 4mn à pieds des métros Fourvière ou Théâtre des Minimes (Saint-Just).

A proximité des écoles les Maristes Sainte-Marie, Lazaristes Saint-Jean, La Favorite, Saint Just Saint Irénée, lycée Saint-Just, etc. ainsi que le Conservatoire de Lyon.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide.

Informations et visites : Marion Kellal au 06 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr

Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1114 €/mois. Loyer de base 1114 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 686 €/mois. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1958
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lyon 5
2 100 € / mois
Surface : 92 m²
Transaction :
Location
Référence :
431-PIETRAPOLIS
Meublé :
Oui
Charges :
300 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
686 €
Montant de la caution :
4 200 €
Honoraires :
1 196 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 276 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Marion KELLAL

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 760 €
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