Appartement - 92 m² - 4 pièces à Lyon 5
Description :
Fourvière, dominant le théâtre Gallo-Romain, avec vue époustouflante sur Lyon, appartement meublé de 92 m², 3 chambres, en dernier étage, triple exposition, au calme. Garage et cave.
Situé dans une belle résidence sécurisée avec gardienne et parc arboré privatif, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové et aménagé par des architectes.
Un grand garage fermé et une cave de 8 m² complètent ce bien.
Local à vélos sécurisé.
Internet fibre.
A 4mn à pieds des métros Fourvière ou Théâtre des Minimes (Saint-Just).
A proximité des écoles les Maristes Sainte-Marie, Lazaristes Saint-Jean, La Favorite, Saint Just Saint Irénée, lycée Saint-Just, etc. ainsi que le Conservatoire de Lyon.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide.
Informations et visites : Marion Kellal au 06 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr
Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1114 €/mois. Loyer de base 1114 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 686 €/mois. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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92 m²
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3 Chambres
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 5 m²
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Année de construction :1958
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Vue :Dégagée
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Étage :5ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
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