Appartement - 97 m² - 4 pièces à Lyon 6

Localisation idéale:
29 Cours Vitton à Lyon 6, métro en bas de l'immeuble.

Appartement de 97m² situé au 6ième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une belle entrée, séjour orienté sud de 21m², cuisine équipée (plaque,hotte,four,micro-ondes), 3 chambres d'environ 13m², salle de bains et wc.

3 petits balcons de 2,5m²

Un emplacement dans la cuisine pour un lave vaisselle, emplacement pour un lave linge dans la salle de bains

Une cave de 3,5m² complète la location.

Loyer de 2170€ ( dont 170€ de charges)

Le chauffage est collectif au gaz, l'eau froide compris dans les charges

Honoraires de 1 262 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1378 €/mois. Loyer de base 1378 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 622 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.