• Appartement - 93 m² - 4 pièces
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395 000 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Orpi vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé dans le quartier de Confluence Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare).

Vous serez séduit par ce T4 d'une surface de 93m², traversant et lumineux exposé Est/Ouest, sans vis-à-vis avec deux balcons.

Au quatrième étage avec ascenseur, le logement est composé d'un séjour avec balcon de 9m² et d'une cuisine indépendante avec un accès au deuxième balcon.

Côté nuit, vous retrouvez trois grandes chambres au calme (deux sur cours intérieure) dont une chambre avec climatisation, une salle de bains et WC séparé.

Côté prestations : double vitrage, volet électrique, parquet massif...

Vous disposez d'une cave. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins.

Nous avons particulièrement apprécié la copropriété et son emplacement.
Référence agence : 969

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 308 €
  • Taxe foncière :
    1 240 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
395 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 4 247 €
Transaction :
Achat
Référence :
GV8M-RS8-B88
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
19/09/2024
Date de publication :
Le 09 nov. à 09:49
Appartement - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Confluence
Immo Confluence
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2024
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