• Appartement - 123 m² - 4 pièces
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569 000 €
123 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Orpi vous propose un appartement idéalement situé dans le quartier de Confluence Perrache Lyon 2, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Vous serez séduit par ce T5 traversant exposé Est/Ouest d'une surface de 123m² avec deux balcons. Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1991, le logement est composé d'une spacieuse pièce de vie de 45m² avec parquet massif et de son premier balcon de 9m². Vous découvrez une belle cuisine équipé avec accès au deuxième balcon de 9m². Côté nuit, découvrez trois chambres au calme donnant sur une cour intérieure. Une suite parentale avec dressing (salle d'eau possible) et deux chambres avec placards et accès au balcon, une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. Vous pouvez facilement créer une quatrième chambre si nécessaire. De nombreux rangements sont présents, placards, cellier et une cave. La copropriété à bénéficier de nombreux travaux, isolation par l'extérieur, ravalement de façade, toiture, double vitrage Alu et volet électrique changé en 2018... Trois places de parking sont disponibles en sus suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement ainsi que son agencement idéal pour une famille.

Référence agence : 819

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    3 512 €
  • Taxe foncière :
    1 388 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
569 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 4 626 €
Transaction :
Achat
Référence :
QDYO-SYM-G8Q
Disponibilité :
07/11/2023
Date de publication :
Le 09 nov. à 09:49
Appartement - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Confluence
Immo Confluence
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2022
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