• Appartement - 94 m² - 4 pièces
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620 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Orpi vous propose en plein coeur du quartier de LYON 2 Confluence, à proximité immédiate des transports et des commerces, nous vous proposons un appartement de prestige de 4 pièces d'une surface de 94m2 avec terrasse.
Au cinquième étage de la résidence 'YDEAL' construite en 2020, venez découvrir cette copropriété dernière génération avec des services innovants : réserver une salle de réunion, loger famille et amie dans des annexes de la copropriété, profiter d'un jardin partagé, composte...
Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 42m² baignée de lumière exposé plein Sud et avec une cuisine ouverte haute gamme entièrement équipée.
La partie nuit est composée de trois belles chambres avec placard, une salle de bains et WC séparée.
Vous retrouvez tout le confort dont vous avez besoin : la domotique (gestion à distance des volets, du chauffage...) chauffage au sol, volet électrique, local à vélo, appartement traversant, panneau solaire...
Une place de parking est disponible en supplément suivant vos besoins.
Nous avons particulièrement apprécié le standing de la résidence ainsi que son emplacement idéal à Confluence !
Référence agence : 957

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 828 €
  • Taxe foncière :
    1 480 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
620 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 6 596 €
Transaction :
Achat
Référence :
1HHV-CPI-A50
Disponibilité :
06/08/2024
Date de publication :
Le 17 sept. à 09:36
Appartement - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Confluence
Immo Confluence
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
86
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2024
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