Appartement - 50 m² - 2 pièces à Lyon 2

En exclusivité chez 42eme Avenue Immobilier, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur composée de 3 bâtiments, un appartement T2 de 50,26 m² en 3ème étage proche de toutes les commodités et de la gare Perrache. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès à un balcon profitable de plus de 8 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un grand WC indépendant. Entièrement neuf, aucun travaux à prévoir. En supplément au sous-sol, un garage individuel fermé et sécurisé. Le bien est soumis au régime de la copropriété (84 lots principaux répartis en 3 bâtiments), il détient les 115 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ainsi que les 115 / 5156èmes des parties communes spéciales au bâtiment 1. Le garage détient les 17 / 2000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Soit un total de charges trimestrielles de 461,31 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Yohan PEYRARD joignable au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_29363391)