Appartement - 50 m² - 2 pièces à Lyon 2

En exclusivité chez 42eme Avenue Immobilier, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur composée de 3 bâtiments, un appartement T2 de 50,26 m2 en 3ème étage proche de toutes les commodités et de la gare Perrache. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès à un balcon profitable de plus de 8 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un grand WC indépendant. Entièrement neuf, aucun travaux à prévoir. En supplément au sous-sol, un garage individuel fermé et sécurisé. Le bien est soumis au régime de la copropriété (84 lots principaux répartis en 3 bâtiments), il détient les 115/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales ainsi que les 115/5156èmes des parties communes spéciales au bâtiment 1. Le garage détient les 17/2000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Soit un total de charges trimestrielles de 461,31 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Yohan PEYRARD joignable au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.