Appartement - 51 m² - 3 pièces à Lyon 1

En exclusivité chez CSConsulting ! Au cœur du quartier historique des Chartreux, venez décourir ce T3 à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation géographique sera vous séduire en tout point. Laissez vous charmer dès l’entrée dans la généreuse pièce de vie qui possède une belle hauteur sous plafond avec un coin cuisine intégralement équipée et aménagée ouvert sur le salon. Vous pourrez profiter également d'une salle de bain moderne, un WC individuel et d'une grande chambre de 12,5 m². À l'étage, une mezzanine de plus de 9 m² servant actuellement de chambre et de bureau viendra finir de vous donner le coup de coeur. Des espaces optimisés qui vous permettront de vous projeter facilement. Aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Mode de chauffage : Radiateurs électriques individuelles Eau chaude : Ballon électrique 70L Charges de copro : 1032€ Taxe foncière : 404€ Visite virtuelle, plan et informations complémentaires sur demande. Prix du bien : 315 000€ Honoraires TTC : 5000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 06 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CSCONSULTING SARL CAPITAL DE 10 000€ RCS N° 829 743 772 CPI N°6901 2017 000 019 750 délivrée par la CCI de Lyon Métropole - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.