Appartement - 53 m² - 3 pièces à Lyon 9

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325 000 €

53 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Imaginez-vous au cœur d'un quartier vivant et recherché de Lyon 9, à proximité immédiate des commerces, transports, et espaces verts. Cet appartement lumineux de 53,8 m², situé dans une résidence d'exception, vous offre une qualité de vie incomparable.

Avec ses finitions soignées, cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Il comprend un vaste salon-cuisine de 22,6 m², une chambre spacieuse de 11,3 m², un bureau de 9,4 m² idéal pour le télétravail, et une terrasse privative de 13,2 m² où vous pourrez profiter des beaux jours. Le tout complété par une salle de bains moderne et des rangements optimisés.

Vous serez séduit par la luminosité, les espaces généreux et le calme qui règne dans cet appartement tout en bénéficiant de la proximité du métro Valmy et des berges de la Saône. Les prestations haut de gamme incluent des volets motorisés, un chauffage individuel, et un accès sécurisé à la résidence.

Garage disponible en sus

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon urbain !

Nicolas d'Ambra au 06.51.79.37.30 ou par email à nicolas.dambra@cl-immo.fr
Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 488126590 . EI Nicolas d'Ambra

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
53 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 54 m²
2 Chambres
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 22 m²

L'extérieur :

Terrasse
Parking
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Pompe à chaleur
Année de construction :

1948
État :

Excellent, Intérieur : Excellent
Exposition :

Ouest
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3