Appartement - 56 m² - 3 pièces à Lyon 1

14 RUE IMBERT COLOMES 69001 LYON - Au coeur des Pentes de la Croix-Rousse, à seulement 300m de la station de métro Croix-Paquet (ligne C) et 600m de la station Hôtel de Ville (ligne A direct Bellecour / Perrache / Charpennes), venez découvrir cet appartement T3 de 56.00m2 situé au 1ère étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'une entrée de 5m2, d'une cuisine avec îlot central ouverte sur une belle grande pièce à vivre lumineuse; le tout d'une superficie de 25.88m2, de deux espaces nuits en alcôve avec verrières, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et d'un WC suspendu séparé. Prestations de qualité: double vitrage.Chauffage individuel au gaz - Eau chaude individuelle au gaz - Eau froide individuelle. Loyer de 888.72EUR charges comprises/mois inclus 25.00EUR de provisions sur charges. Disponible le 19.09.2024. Depôt de garantie: 863.72EUR. Honoraires à charge locataire: 728.00EUR TTC dont 168.00EUR de frais d'état des lieux. Nous vous précisions qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre sité internet, sur la page de l'annonce, via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 683.20 euros. Loyer de référence majoré : 817.60 euros. Complément de loyer : 46.12 euros (quartier recherché, proximité métro). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.