Appartement - 68 m² - 3 pièces à Lyon 9

Dernières opportunités à saisir ! Achat NEUF - livraison 1er trimestre 2025. Frais de notaire réduit Visite possible sur place du lot avec aussi appartement témoin (visite virtuelle sur demande). En plein coeur de Lyon 9 dans le quartier vivant de Valmy, permettez-moi de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et balcon. Construit avec des matériaux de qualité, il est lumineux, spacieux tout en étant isolé des bruits de la ville. Un vrai havre de paix. Très pratique en ville, vous n'aurez plus à tourner 20 min dans les rues du quartier pour vous garer après une longue journée grâce à son garage en sous-sol Toutes les commodités sont à proximités et accessibles à pied : crèches, écoles (maternelles à établissements supérieurs), commerces, restaurants et les transports comme les trains (Vaise et George de Loup), métro D et bus direction centre ville ou l'Ouest Lyonnais. Idéal pour couple avec un enfant ou à venir ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.