Appartement - 113 m² - 4 pièces à Lyon 1
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520 000 €
Description :
Nichée sur le plateau de la Croix-Rousse, à deux pas de l'Église Saint-Bruno-Les-Chartreux, ce spacieux appartement T4 de 113m2 vous propose un cadre de vie d'exception. Découvrez un espace de vie spacieux de 50m2, comprenant un salon accueillant et une salle à manger en rotonde, attenante à une cuisine indépendante, modulable selon vos envies. Dès l'entrée, un vaste dégagement vous mène à deux chambres de charme, de 18m2 et 13m2. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un calme absolu. En complément, une cave en sous-sol et un cellier extérieur privatif viennent parfaire ce bien.
L'appartement est actuellement loué jusqu'au 28 janvier 2025 au plus tard.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
113 m²
-
3 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 22 m²
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Cave de 3 m²
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
-
Année de construction :1960
-
Exposition :Est, Nord
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :4 940,36 €
Synthèse
Appartement à Lyon 1
520 000 €
Surface :
113 m²
Prix au m² :
4 602 €
Transaction :
Achat
Référence :
9706
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/02/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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![Appartement - 113 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/8b/dc/8bdcabbd53d68d672ef85a79a5e8ed4c55bcb6ecc325b954d999726a0ebec533-medium.jpg)
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
![Agence Centrale Bron](/photos/immobilier/agence/logo/f4/77/f47725b50db07f1629e1c569901931445dfc8b699ca5cf3749da2fcf37fb26df-medium.jpg)
Agence Centrale Bron
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
19 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 030 €
à 1 440 €
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