Appartement - 74 m² - 3 pièces à Lyon 9

Venez découvrir ce T3 traversant bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse avec vue dégagée sur le Saône et sur la Basilique de Fourvière.
Le coté nuit se compose sur 2 chambres au calme, sur cours et d'une 1 salle de bain.

Sa localisation, son espace extérieur et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien.

Points forts:
- Terrasse carrée de 4,72m2
- Vue panoramique sur le quai de Saône
- Traversant & lumineux
- Aucuns vis à vis
- 2 chambres sur cours
- Nombreux rangements et cellier
- Cuisine Mobalpa et cave à vin
- DPE : C - A
- A 500m du Métro

Possibilité de parking en location.

Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE - Tél. 0674175413
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 010 492 R.S.A.C.